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CASA (92)
Categorie figlie
Alloggio Improprio alias Basso: La Categoria Catastale più ricercata a Napoli.
Scritto da enrico mecheri architettoL’unità immobiliare avente caratteristiche tipologiche di fatto incompatibili con l’utilizzazione ad abitazione è definita “alloggio improprio” detto "basso" , più noto ancora con il termine napoletano 'o vascio.
Sono piccole abitazioni di uno o due vani poste al
Rimborso Gas per tutte le famiglie in Basilicata e i residenti della Regione: escluse le imprese.
Scritto da RedazioneRimborso Gas In Basilicata: Per tutte le famiglie e i residenti della Regione, escluse le imprese.
A partire da questo ottobre i residenti della Regione Basilicata potranno fruire di gas naturale gratis. Lo sconto interessa soltanto il consumo domestico del gas delle delle prime case ed è destinato a circa 110 mila famiglie. Dal rimborso saranno escluse le aziende ma anche gli abitanti che utilizzano altre forme di riscaldamento come pellet, bomboloni e camini perché non coperti dalla rete del gas metano.
Com’è possibile che, mentre in tutta Europa la crisi del gas sta mettendo a dura prova tanti settori, la Basilicata possa garantire il rimborso della bolletta del gas a tutte le famiglie?
Per questi ultimi, la Regione ha preannunciato la pubblicazione di un bando per accedere a un incentivo per l’installazione di impianti di produzione di energia per autoconsumo. Per loro sono stati previsti vari incentivi per l'installazione di impianti fotovoltaici per l'energia elettrica o di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
A chi spetta il rimborso?
- Residenti nella Regione Basilicata, titolari di utenze domestiche per la prima casa;
- Amministrazioni regionali, esclusi gli enti economici e le società partecipate;
- Enti locali regionali.
Grazie a un accordo stipulato tra Regione e compagnie petrolifere presenti sul territorio il costo della bolletta sarà ridotto del 50%, almeno secondo le stime della Regione; lasciando il posto solo alle spese di trasporto e agli oneri di sistema.
Si tratta di una norma approvata dal Consiglio il 13 agosto 2022 e pubblicata sul BUR speciale il 23 agosto. La normativa in questione prevede l’erogazione di gas naturale gratuito, a partire da ottobre 2022 fino al 2024.
La legge prevede che «in applicazione del principio di efficientamento e di risparmio energetico, al fine di attenuare a livello regionale gli effetti negativi della crisi energetica e di favorire il processo di ripopolamento del territorio lucano, la Regione dispone la valorizzazione del gas naturale, acquisito in sede di negoziati in materia di compensazione ambientale con le concessionarie degli impianti estrattivi di idrocarburi sul territorio, consentendo, con oneri a carico della Regione e anche con criteri prioritari che tutelino ed incentivino il risparmio energetico e la riconversione verso l'impiego diffuso di fonti energetiche rinnovabili, l'erogazione gratuita mediante rimborso della componente energia del prezzo del gas fornito per le utenze domestiche dei residenti nella Regione Basilicata, delle pubbliche amministrazioni regionali, esclusi gli enti pubblici economici e le società partecipate, e degli enti locali regionali. I criteri per il rimborso perseguono l'obiettivo del risparmio del consumo e della riconversione energetica secondo modalità definite dalla Giunta Regionale»
In che modo le famiglie potranno usufruire del gas gratuitamente?
La pratica consiste nel cedere il rimborso della “componente energia” del prezzo del gas fornito per le utenze domestiche dei residenti della zona. La bolletta sarà comunque presente ma con la differenza che l'utente deve solo continuare a pagare i costi relativi al trasporto, alla gestione del contatore e agli oneri di sistema, con un risparmio pari al 50% del costo totale. La componente gas non sarà quindi prevista nel costo della bolletta gas totale.
La legge è stata approvata dal Consiglio regionale lucano a metà agosto e prevede “l’erogazione gratuita mediante rimborso della componente energia del prezzo del gas fornito per le utenze domestiche dei residenti della Regione”.
La Basilicata ha una popolazione di 562 mila persone, quindi non è una regione particolarmente numerosa. Il consumo medio gas delle famiglie è di circa 160 milioni di metri cubi di gas all’anno e per questo motivo la Regione ritiene ci siano ampi margini per sostenere l'iniziativa.
Inoltre la regione può contare sul giacimento di gas della Val D’Agri, tra le province di Potenza e Matera, da cui Eni e Total, le società energetiche che si occupano maggiormente delle attività di estrazione dell’area presa in considerazione, estraggono circa 200 milioni di metri cubi all’anno. Alle società è stata offerta una proroga per proseguire le proprie attività estrattive in cambio di forniture gratuite di gas alla Basilicata.
Quali sono le critiche emerse dall’iniziativa?
La legge è stata accolta ma non senza perplessità e dubbi. In primo luogo ci si chiede perché il “rimborso” riguarda soltanto le famiglie e non le imprese considerando che il consumo di gas all’interno di un’area di business è considerevolmente superiore e non potrebbe essere coperto dal giacimento della Val D’Agri. Confcommercio ha segnalato la necessità di introdurre provvedimenti e sgravi anche per le aziende che chissà se saranno prese mai in considerazione.
Ulteriori critiche sono indirizzate invece alla scelta di tutelare il consumo di una sostanza inquinante come il gas, anziché offrire incentivi per il passaggio a fonti di energia più sostenibile, energie rinnovabili e fonti meno inquinanti orientate per esempio all’autoproduzione e meno inquinanti orientate per esempio all’autoproduzione e al consumo.
In realtà, soprattutto negli ultimi anni,le attività estrattive nella Val d’Agri sono state prese di mira per numerose polemiche riguardo soprattutto il loro impatto ambientale. La Regione Basilicata controlla assiduamente i territori interessati dalle estrazioni di idrocarburi, per verificare che non avvengano contaminazioni e non ci siano rischi per la popolazione.
Fonte: https://www.prontobolletta.it/news/rimborso-gas-basilicata/
Si ringrazia la dottoressa Veronica COLOMBO.
Quadro Economico Superbonus 110%. Esempio di contabilità per il Sismabonus e l'Ecobonus ai sensi del D.L. n.34/2020
Scritto da enrico mecheri architetto
A seguito delle numerose richieste da parte degli utenti, per l'elaborazione del quadro economico relativo ai Progetti Esecutivi con l'impiego del D.L. n. 34/2020, Ecobonus e Sismabonus ossia il Superbonus 110%, convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, e con decreto semplificazioni (Dl 77/2021), convertito nella legge 108/2021, pubblicata sulla «Gazzetta Ufficiale» del 30 luglio, si riporta un modello contenente
Ravenna, la Progettazione online per la richiesta di Arredamento con 6 posti letto
Scritto da enrico mecheri architettoPer la Progettazione online, si è ricevuto da Ravenna la richiesta per il progetto di arredamento per la casa situata vicino al mare.
La Sig.ra Anna, ha inviato in redazione tutto il materiale occorrente per l'analisi dello stato di fatto:
- Planimetria Catastale;
- Fotografie di tutto l'appartamento.
Inoltre, si è specificato di dover recuperare parte dei
Ristrutturazione Casa: Progetto Polifunzionale Casa Vacanze con 3 Bagni e per uso Privato
Scritto da enrico mecheri architettoAl via i lavori di ristrutturazione casa al centro storico di Napoli e nel Palazzo Mario Ottieri per usufruire di tutte le agevolazioni fiscali previste nel 2020 che ricordiamo, sono state confermate.
Sono diversi i volumi pubblicati riguardanti i progetti di riqualificazione dell'intera area di Piazza del Mercato a Napoli. L'imponente Palazzo Ottieri, costruito con Delibera Consiliare n.
Per ristrutturare casa e, in uno sguardo più ampio, per gli interventi di restauro e recupero del patrimonio edilizio, ci sono importanti agevolazioni fiscali e benefici. Ciò sia quando si effettuano lavori per ristrutturare casa e sia per i lavori su parti comuni di edifici condominiali. Per un ordine storico delle varie leggi per ristrutturare casa, sottolineamo la più conosciuta tra queste agevolazioni che è sicuramente quella
Restauro Porte in Mdf: Come Sgrossare i Rigonfiamenti ai Lati della Base
Scritto da enrico mecheri architettoArchitetti Qualificati: Progettazione e Direzione Lavori – Restauro e Manutenzione Programmata
Scritto da RedazioneIn passato erano lunghe le attese per espletare una pratica comunale assistita da un tecnico. Da oltre un decennio, si è diffusa la Progettazione online della casa, che prevede, nella maggior parte dei casi, la richiesta da parte dell’utente, di una diversa distribuzione degli spazi interni. Essa avviene con l’invio da parte del richiedente, di una Planimetria Catastale oppure un disegno della casa con
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La Scala Interna: La Scelta dei Materiali e dei Colori
Scritto da RedazioneLa scala in casa è l’elemento architettonico per eccellenza antico e prestigioso, indipendentemente dalla struttura e dal materiale.
Entrambi sono un vero e proprio biglietto da visita della casa. La sua scelta deve essere oculata per sposarsi con ambienti moderni, hi tech, classici, rustici, minimalisti, ecc…
Con il legno si può realizzare
Piano di Cottura e Cappa: Manutenzione e Sicurezza
Scritto da RedazionePiano di Cottura e Cappa: Manutenzione e Sicurezza
Per i consigli per la sicurezza in casa e per gli impianti, oltre allo scaldabagno ed alla caldaia, soffermiamoci sul piano di cottura e sulla cappa.
Anche per il piano cottura bisogna rivolgersi al tecnico specializzato poichè il montaggio è soggetto al rilascio della Dichiarazione di Conformità.
Tutti i piani di cottura ad oggi, hanno la termocoppia che è un dispositivo di sicurezza che interrompe l'erogazione del gas in caso di spegnimento accidentale della fiamma. Un tipico spegnimento accidentale e che potete provare da soli, è quando vi è fuoriuscita di acqua bollente dalle pentole che inonda il fornello sottostante spegnendo la fiamma.
Il tubo di collegamento del gas al rubinetto generale, un tempo si sostituiva ogni 5 anni, mentre attualmente è previsto in base alla vigente normativa, un tubo omologato di sicurezza che non va più sostituito.
Sempre in passato, coloro che avevano il tubo di collegamento del gas in rame oppure in acciaio, non dovevano sostituirlo. E' tipico infatti, nei palazzi storici in centro città, che le montanti del gas siano state progettate da un lato completamente opposto alle cucine. Pertanto nel vano scala e nell'androne del palazzo, è possibile scorgere a vista il passaggio dei tubi del gas. Per essi basta una semplice approvazione condominiale in quanto, attraverso la documentazione richiesta, nulla osta per la compagnia erogatrice del servizio gas.
Per i rubinetti del gas ogni apparecchio erogatore deve averne uno oltre al rubinetto generale.
Ricordiamo che la cappa può essere di tipo filtrante e di tipo aspirante. Consigliamo solo e sempre la cappa di tipo aspirante per l'eliminazione totale di fumi e odori a mezzo del condotto di scarico
SweetHome3d Online: La Progettazione Architettonica Semplice e per Tutti
Scritto da Redazione
La progettazione architettonica eseguita al computer in modo semplice e per tutti. Con questo nuovo progetto a colori possiamo osservare ancora una volta come con SweetHome3d Online la progettazione architettonica può essere davvero semplice e portare a risultati sorprendenti e inaspettati.
Un nuovo interessante progetto modellato su un solo livello e per utenti residenti in Francia. E' una casa progettata per una famiglia composta da 4 persone: genitori più due figli maschi. Il progetto architettonico a colori prevede ampi spazi quali con il living room per la zona giorno di circa 22 mq in cui sono presenti il tavolo da pranzo, l' ampio divano per 3 persone oltre alla poltrona singola, il camino con sovrastante televisore e l' angolo computer wi fi. Seguono 2 bed room con letto matrimoniale e letti a castello per i figli, rispettivamente da 10,50 mq circa e 9,70 mq. Per i servizi abbiamo un Wc con vasca da bagno e con accesso doppio per entrambe le stanze da letto oltre ad un Wc di servizio antistante alla cucina - Kitchen nell'illustrazione. L'ambiente Kitchen è di circa 9,45 mq con piccolo tavolo snack appoggiato alla parete. E' presente un balconcino di 9 mq circa.
Tutta la zona giorno è ampiamente illuminata, con accesso diretto allo spazio aperto antistante. Notate come la disposizione dell'arredamento sfrutta tutti gli spazi esistenti.
La progettazione con Sweet Home 3d Online inizia come al solito con la modellazione delle superfici esterne, sfruttando tutte le potenzialità degli strumenti di gestione per il disegno al computer.
Si inizia quindi a definire l’involucro della casa con l'inserimento di:
- pareti perimetrali
- pilastri
- tramezzi
- porte
- finestre
- scale
- arredi
- elementi vari
I vari materiali che costituiscono la casa sono già presenti nella libreria di Sweet Home 3d Online e sono pronti per essere usati per ottenere una rappresentazione realistica.
Terminato il progetto, si procede alla generazione di stupendi rendering foto-realistici semplicemente posizionando la telecamera nel punto desiderato della casa.
Non è necessario specificare parametri complessi; i settaggi di default sono già preimpostati per ottenere risultati altamente professionali.
Si procede infine a generare un filmato con rendering in tempo reale che consente di vedere all'istante i risultati della nostra modellazione anche con computer non idonei per elaborazione grafica e cioè con poche ram di memoria.
Dichiarazioni Conformità Attestato Prestazione Energetica: dal 1 ottobre 2015 il Nuovo APE
Scritto da enrico mecheri architettoAttenzione! Dal 1 ottobre 2015 l'Attestato di Prestazione Energetica si redige conformemente alle Norme UNI/TS 11300-1:2014, UNI/TS 11300-2:2014, UNI/TS 11300-3:2010, UNI/TS 11300-4:2012, oltre alle Raccomandazioni del Comitato Termotecnico Italiano R14:2013 e delle Norme EN richiamate dalle UNI/TS 11300 e dal DLgs.vo 192/05 art. 11 comma 1, come da Attestato di Certificazione Energetica del CTI, n. 53, rilasciato il 19 febbraio 2015.
Pertanto, assicuriamoci che l'attestato rilasciato dal tecnico di fiducia, abbia la suddetta dichiarazione nell'ultima pagina. Per maggiori informazioni clicca su Attestato Prestazione Energetica.
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