Buongiorno. Faccio riferimento al ns. colloquio di ieri, e alle informazioni reperite sul Vostro sito, per la "richiesta preventivo progettazione online gratis"
Allego le piante dell'abitazione. Questa era originariamente costituita da n. 2 appartamenti (pianta n. 1), poi riuniti in un solo appartamento (pianta n. 2 con misure). di circa 160 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di m. 4,63. Attualmente i vari ambienti sono controsoffittati con doghe in lamiera; negli ultimi anni l'unità è stata utilizzata come ufficio tuttavia, attualmente l'unità è "accatastata" come appartamento ed è stata rilasciata la nuova agibilità, corrispondendo quindi lo stato di fatto a quello di diritto.Per i lavori di ristrutturazione stiamo valutando due alternative:1) realizzare nell'appartamento una piccola dependance che potrebbe essere utilizzata da eventuali ospiti (l'dea è di utilizzare il bagno esistente e le due stanze poste sulla stessa linea; mentre il resto degli ambienti verrebbero utilizzati dalla famiglia e quindi l'idea è realizzare un ampio bagno con spogliatoio; soppalcare parte del corridoio e della stanza che danno sulla strada.2) soprassedere dalla realizzazione della dependance prevedendo comunque la realizzazione di un secondo bagno (quello esistente non è munito di doccia o vasca anche se la metratura reputo consentirebbe la modifica).In tutti i casi sono previsti almeno i lavori di:a) rifacimento impianto elettrico e di condizionamento (attualmente abbiamo un impianto a metano con caldaia, a norma, posizionata nel bagno);b) rifacimento pavimento, recuperando se possibili quello esistente in graniglia oppure sostituendolo con parquet (bamboo o altra essenza tipo teak;c) realizzazione secondo bagno;d) realizzazione cucina, prevedendo se possibile una stufa a legna destinata ad integrare l'impianto di riscaldamento).e) sistemazione balconcino esterno;f) soppalco di circa 20/30 mq prevedendo la eventuale demolizione di parte delle mura non portanti (evidenziate in giallo e la ricostruzione delle stesse al fine di ridurre la lunghezza del corridoio ed aumentare quella della sala (un po' come nell'originaria distribuzione )Allego le piantine e resto in attesa di un Vostro cortese riscontro.Cordiali saluti.
L'Utente è stato contattato dopo 24 ore circa dal nostro architetto incaricato ed in quella circostanza, si è valutata l'offerta che talvolta si perfeziona ancor di più per le ulteriore richieste come ad esempio: viste prospettiche, rendering, sezioni e particolari per l'arredamento ma anche e soprattutto, per la possibilità di seguire tutta la fase dei lavori per casa dalla predisposizione della pratica presso gli organi competenti fino al collaudo.
Vi aspettiamo!
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