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Martedì, 05 Marzo 2019 10:39

Diramazione Impianto Riscaldamento Centralizzato: la Manutenzione Straordinaria per Vetustà

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Diramazione Impianto Riscaldamento Centralizzato alimentato a gas. La manutenzione straordinaria per vetustà delle diramazioni orizzontali, ma anche delle

montanti verticali, può accadere in edifici con oltre 60 anni di esercizio dell'impianto di riscaldamento centralizzato. In un bagno situato al 7° piano di un edificio per civili abitazioni, costruito con regolare licenza edilizia agli inizi degli anni '60, si sono verificate infiltrazioni d'acqua al soffitto del bagno sottostante.

L'infiltrazione a macchia diffusa e fresca, rivelava gocciolio a vista sul pavimento ed al tatto e pertanto, la ditta di manutenzione del riscaldamento centralizzato, è intervenuta immediamente.

La squadra dei tecnici, sotto la direzione lavori di Mastro Ciro, ha effettuato la chiusura della chiave della montante al piano terra e successivamente è intervenuta per la manutenzione straordinaria nel seguente modo:

  • demolizione della muratura nella stanza adiacente al bagno;
  • demolizione del rivestimento e della muratura del bagno;
  • verifica visiva ed al tatto delle infiltrazioni d'acqua sui materiali e sui tubi di riscaldamento;
  • individuazione del tratto di diramazione orizzontale fatiscente;
  • sostituzione con taglio del tratto vecchio con saldatura e bullonatura del tubo nuovo;
  • ripristino della muratura e dei rivestimenti.

L'impianto di riscaldamento, come da prassi di manutenzione ordinaria, era stato recentemente sottoposto ad un lavaggio chimico necessario per un funzionamento efficiente dei caloriferi.

Da notare che i punti di corrosione del tratto di diramazione orizzontale sono negli angoli. Essi erano collocati a giro di pilastro in cls armato e probabilmente, nelle curve, è avvenuta l'indebolimento nel tempo del materiale. E' sorprendente che ciò sia accaduto dopo 60 anni circa. L'intervento è stato eseguito in meno di una giornata in quanto si è avuto premura di ripristinare nel minor tempo possibile l'esercizio del riscaldamento centralizzato a beneficio soprattutto dei bambini e degli anziani presenti nel condominio.

Per maggiori informazioni contattare:

ADAMO IMPIANTI

140, Via Delle Repubbliche Marinare

c.a.p. 80147 Napoli (NA) - Italia 

Tel. 081 752 73 40 - 081 752 45 07

mail: adamoluigisnc@libero.it

 

  
Letto 516 volte Ultima modifica il Martedì, 05 Marzo 2019 11:38
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