locazione ad uso breve

Ciao Sissi. Non sono un commercialista ma sono lieto di aiutarti per quanto di mia competenza. Dunque, innanzitutto complimenti e brava per l'iniziativa! Puntare sul turismo è un'ottima idea. Le città d'Italia son tutte belle. Non sò dove risiedi ma in ogni caso, stai attuando una struttura micro-ricettiva per la quale la pratica da richiedere al Comune di residenza è la Casa Vacanze. Per essa è proprio prevista una modulistica da compilare insieme al suo tecnico di fiducia in quanto si presenta anche la Scia o Dia (come meglio le indicheranno al comune). La Casa Vacanze è un'ottima idea in quanto non è soggetta a tutte una serie di normative a cui è soggetto un Bed & Breakfast come ad esempio l'impianto antincendio oltre ai servizi noti a noi tutti e come da lei elencati. Dovrà registrare la presenza dei turisti e fornire i dati all'ufficio preposto ogni 3 mesi anche se ci sono state 0 (zero) persone. Questo è un aspetto importante in quanto molti proprietari o agenzie immobiliari, credono che se non ci sono presenze nell'arco di tre mesi, non sono obbligate alla trasmissione dei dati, inciampando in sanzioni. In ogni appartamento dovrà esserci un solo estintore ed 1 cassetta di pronto soccorso. Spero di essere stato utile.
Le auguro di cuore Buone Ferie. Al mare, in montagna, in città o al lavoro.
Enrico