Calcolo IUC
Nel ricordare che la Tares (tassa sui rifiuti e sui servizi comuni indivisibili) ha sostituito Tarsu e Tia, bisogna ammettere che l'imposta sugli immobili e sui terreni è davvero lievitata in maniera sproporzionata, e definita dalle varie trasmissioni "una tassa iniqua".
Le maggiorazioni poi, in base ai componenti del nucleo familiare, costituiscono un parametro ancor più discutibile, ma in merito a ciò, per il nuovo anno (2014) ci sarà una novità.
E' stato presentato in Parlamento un emendamento che definisce un nuovo tributo che dovrebbe sostituire la Trise (non presente in quanto mai ufficializzata) , il TUC (acronimo di tributo unico comunale), poi definito con IUC ovvero Imposta Unica Comunale definibile anche Local Tax.
Che cos'è la IUC
L'Imposta Unica Comunale è un’imposta che accorperà (salvo cambiamenti) i tributi patrimoniali dovuti per il possesso di un immobile e quelli dovuti al comune per i servizi indivisibili.
Nel patrimonio immobiliare sostituirà la componente Irpef relativa al possesso di immobili e le sue addizionali, dovuta per gli immobili non locati, mentre l'altra quota servirà per pagare servizi quali l’illuminazione pubblica, l’anagrafe e la manutenzione stradale,l a sicurezza, ed altro.
La novità precedentemente accennata, per la local tax è la facoltà dei Comuni di prevedere delle esenzioni o delle riduzioni per gli immobili:
- con un solo occupante;
- per i fabbricati rurali ad uso abitativo;
- per le abitazioni adibite ad uso stagionale;
- per gli immobili destinati alle attività turistico-ricettive.
In caso di pluralità di possessori o detentori, essi sono tenuti in solido all’adempimento del TUC.
Come si Calcola la IUC
la IUC terrà conto e non dovrebbe superare l’aliquota complessiva del 10,6 per mille del valore catastale.
L’aliquota del 10,6 è costituita dall':
- 8,1 per mille a carico del proprietario e sarebbe dovuto per il possesso della casa con l'esclusione delle prime case, terreni agricoli e dei fabbricati rurali;
- 1,5 per mille, a carico dell'occupante dell’immobile a qualunque titolo;
- 1 per mille nel caso di coincidenza della figura del proprietario e dell' utilizzatore .
Il pagamento è previsto in 3 rate, da pagare entro le scadenze del 16 aprile, 16 agosto e 16 dicembre 2014.
Fonte: governo.it
Redazione ConsiEdilizia.it