comunione beni

Vorrei sapere se posso acquistare la 2° casa solo a mio nome anche se sono in comunione dei beni con mio marito (la prima casa intestata ad entrambi). Grazie

Ciao, se si riferisce all'acquisizione delle agevolazioni, interpretando la legge, risulta che esse non sono consentite a coloro i quali godono della titolarità del diritto di proprietà di altra casa di abitazione preacquistata con le agevolazioni fiscali per la prima casa. Infatti non bisogna essere titolare di altra casa da noi acquistata ma anche dal coniuge. In altre parole se i coniugi effettuano il nuovo acquisto e sono al contempo già titolari di altri diritti di proprietà acquisiti con agevolazioni prima casa, un nuovo acquisto non potrebbe godere dell’agevolazione.
Se suo marito e lei ma anche uno solo di voi, in passato avete già fruito dell’agevolazione, si può procedere al nuovo acquisto e si potrà godere dell’incentivo limitatamente al 50% e limitatamente al coniuge che precedentemente non aveva fruito.
Spero di essere stata utile, saluti
Gisa