La Sig.ra Maria, nostra affezionata lettrice, telefonando in redazione, ha posto il quesito in merito ai Lavori di Ristrutturazione e Costi e Qualità dei Lavori.
Di seguito il contenuto della conversazione.
D: "volevo sapere, tra i tanti siti sull'edilizia, quale riferimento prezzi sono più attendibili in merito ai lavori di ristrutturazione, ma anche costi manodopera e come verificare la qualità dei lavori, prima di affidare l'incarico all'impresa della mia provincia".
Commento: La Sig.ra Maria, non si è accontentata delle innumerevoli risposte presenti su ConsiEdilizia sia in forum, sia nei commenti, ma soprattutto presenti negli articoli e nel servizio preventivo lavori edili on-line. Ha preteso, con gentilezza, di parlare con un nostro architetto e se era possibile, con lo stesso, ricevere un sopralluogo presso la sede dei prossimi lavori di ristrutturazione.
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L'Architetto che si è fatto carico di fornire delucidazioni alla Sig.ra Maria, in merito ai prezzi per lavori di ristrutturazione, ha fornito la seguente risposta.
R: Premesso che si può accedere ed utilizzare gratuitamente il Prezzario OnLine per calcolare i lavori in casa e/o condominiali, e di nuova costruzione, il Prezzario di ConsiEdilizia.it è frutto di indagine di mercato a livello nazionale, iniziato da oltre 5 anni ed è a tutt’oggi, in costante aggiornamento.
Esso è un valido supporto per le ricerche e riferimenti per prezzi dal cantiere all'arredamento, ed è gratis per utenti in generale, casalinghe, tecnici ed imprese.
Si potizza, inoltre, un cantiere edile privato di modesta entità con lavorazioni esterne ed interne e dove non espressamente indicato, il prezzo si intende comprensivo di spese generali (10%) ed utili dell'impresa (15%) per untotale del 25% dell'importo esaminato.
Trattandosi di medie di rilevazioni regionali, anche per distanze di soli 50 Km , è numericamente possibile che i prezzi di alcune lavorazioni risultino sotto o sovra stimati per la propria zona.
Questo programma è stato realizzato con la massima attenzione ed i dati in esso contenuti sono stati verificati dal punto di vista tecnico, giuridico e scientifico.
I prezzi riportati hanno carattere puramente indicaticativo.
Pertanto, non deve meravigliarsi sulla differenza di prezzi per una descrizione lavori edili.
Anche 1 kg di caffè può essere venduto ad un prezzo differente da provincia a provincia.
Analogo discorso sul prezzo dei televisori. Essi non solo variano da provincia a provincia, ma hanno differenze notevoli di prezzo a soli 15 giorni dal precedente volantino.
Per quanto concerne la scelta dell'impresa, se presente nell'Albo ConsiEdilizia.it , vuol dire che è presente sul mercato da almeno 10 anni, rispondendo di sicuro, ad una serie di adempimenti fiscali e tributari oltre a qualificazioni, specializzazioni e certificazioni conseguite per lavori edili.
La ringraziamo per l'attenzione e per la fiducia riposta nel nostro staff.
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Redazione ConsiEdilizia.it